Parcela Urbana en Somosaguas A

Exclusiva parcela en Somosaguas A – Ubicación privilegiada junto a la Casa de Campo y a 9 Km del Centro de Madrid.

FV Broker Inmobiliario comercializa esta fabulosa parcela de 3.175m² en la prestigiosa urbanización Somosaguas A, una de las zonas más exclusivas del noroeste de Madrid. Ubicada en un entorno tranquilo, lindando con la Casa de Campo y a pocos metros del barrio de Húmera, esta parcela ofrece una oportunidad única para construir una vivienda de lujo en un entorno privilegiado.

📌 Características principales

• Superficie de parcela: 3.175m²
• Edificabilidad máxima: 1.270m² en tres plantas
• Ocupación máxima: 25% (793,30m² de huella sobre la parcela)
• Orientación: Norte-Este / Sur-Oeste

📐 Parámetros urbanísticos

• Ordenanza: Vivienda Unifamiliar Aislada Grado 1A (Categoría I)
• Parcela mínima: 2.500m²
• Retranqueos:
  • Frontal: 10m
  • Laterales: 7m
  • Posterior: 7m
• Altura máxima: 12,5m (3 plantas)
• Frente mínimo de parcela: 25m

📍 Ubicación y entorno

✅ Excelentes comunicaciones

• Metro ligero y diversas líneas de autobús con conexión a toda la urbanización La Finca.
• Fácil acceso a las principales vías de Madrid.

✅ Educación de prestigio

• Cercanía a colegios internacionales de primer nivel como Kensington School, American School, British Council, Colegio Internacional, Los Rosales y Retamar.

✅ Ocio y compras

• A pocos minutos de El Corte Inglés de Pozuelo, Zielo Shopping Pozuelo, El Zoco de Pozuelo y el nuevo Centro Comercial La Finca.
• Próximo a los multicines Kinépolis, con las salas de cine más grandes de España.

✅ Instalaciones deportivas de primer nivel

• Cercano al exclusivo David Lloyd La Finca y campos de golf como el Club de Golf Somosaguas.

✅ Zonas verdes y naturaleza

• Acceso directo a la Casa de Campo y el Parque Adolfo Suárez, perfectos para el ocio y el deporte al aire libre.

📞 Para más información y visitas, contacta con FV Broker Inmobiliario.