5 beneficios de comprar una vivienda sobre planos
Las casas cada vez cuestan más y por ello hay que buscar oportunidades para que la compra de una propiedad sea viable. FV Broker Inmobiliario indica los 5 beneficios de comprar una vivienda sobre planos:
- Inversión
- Elección
- Ganancia
- Valor de vivienda
- Cuotas de pago
La oportunidad de comprar una casa es una experiencia única y se debe disfrutar al máximo. Son pocas veces en tu vida que puedes elegir a donde vivir teniendo en cuenta que todo cuesta.
Es normal en asociar la compra de una propiedad con una vivienda usada o nueva. Estas son las 2 opciones más usadas en los últimos años. No obstante, hay otra opción que va cogiendo peso en este mercado inmobiliario tan competitivo: comprar una vivienda sobre plano.
El mercado inmobiliario ha frenado un poco en relación a nuevas construcciones pero todavía hay proyectos de nueva obra. Hay que ponerse las pilas y buscarlo online, por medio de conocidos, por medio de constructoras o por medio de agencias inmobiliarias como FV Broker Inmobiliario.
Considerar la compra de tu casa en plano puede suponer algunas ventajas sobre comprarlo de segunda mano o una obra nueva. Abajo destacamos algunos beneficios interesantes para tomarlo en cuenta.
FV Broker Inmobiliario
La agencia inmobiliaria FV Broker Inmobiliario, ubicada en Pozuelo de Alarcón, ofrece todos los servicios de gestión inmobiliaria.
Una duda que surge a muchas personas es la siguiente: ¿qué es la compra de una vivienda sobre planos? Existen muchas dudas sobre ello porque es un proceso poco frecuente en el mercado habitual aunque cada vez coge más fuerza.
La compra de una vivienda sobre planos representa la adquisición de una casa o apartamento antes que haya empezado la construcción de la misma o durante su edificación. Como indica el nombre, la compra se realiza sobre documentos y no llegas a ver físicamente tu casa hasta que termine la construcción.
Este tipo de vivienda se vende con la premisa que tu puedes elegir lo que quieres antes que salga al mercado. Asimismo, el constructor te ofrece la posibilidad de elegir el piso que más se adapte a tus necesidades: metros cuadrados, número de habitaciones, orientación, parking, etc.
Candidato ideal
¿Quién es el candidato perfecto para este tipo de vivienda? La verdad es que no hay respuesta correcta o definitiva para esta pregunta.
Cualquier persona puede ser un candidato idóneo para este tipo de operación. Un buen ejemplo es una persona que no tiene prisa por cambiarse de residencia y puede esperar el tiempo necesario hasta que finalice la obra de la vivienda.
Otro tipo de persona que puede encajar con la compra de este tipo de propiedad es la persona que necesita tiempo para buscarse una financiación. Esta persona tiene todo el tiempo para ahorrar y planificar su situación financiera con la compra de su nueva casa durante las obras de la misma.
La inmobiliaria FV Broker Inmobiliario destaca 7 beneficios de comprar una vivienda sobre planos. Lo detallamos:
Inversión
Uno de los beneficios más destacados en comprar una casa sobre planos es el factor precio.
El precio del inmueble es más económico antes de empezar la construcción en comparación cuando se termina la obra. La diferencia de precio es considerable.
Otro punto a tomar en consideración en relación al precio de la vivienda es que no hay necesidad de pagarlo de inmediato. Pagas tranquilamente mientras tu nueva casa se construye.
Elección
El ser humano por normas generales nunca se queda satisfecho. Dicho esto, la oportunidad de elegir tu casa antes que cualquier otra persona te permite escoger tu nueva casa según tus necesidades.
Hay personas que dan importancia por la altura, otros por la orientación, otros por las vistas y así podemos seguir. Este tipo de compra es única para las personas que quieren tener una propiedad nueva dentro de unas condiciones específicas. Pocas veces te has visto en esta situación.
Ganancia
Es normal tener duda sobre este tipo de inversión porque inicialmente no sabes si será rentable pensando a largo plazo.
No hay nada cierto sobre una inversión independiente del sector. No obstante, el sector inmobiliario es bastante fuerte y normalmente suele ser un área seguro de invertir. Siempre hay riesgos pero no pierdes nada porque el inmueble es tuyo.
Una supuesta ventaja de comprar una vivienda sobre planos es que al terminar la obra y tu casa esté terminada seguramente valdrá más que cuando firmaste la compra de la misma. La rentabilidad de una propiedad escala rápidamente, más aún cuando está bien ubicado.
Valor de la vivienda
La valorización de una casa es sorprendente una vez que la propiedad está construida. Hay una gran diferencia de precio entre vivienda en planos y vivienda recién construida. Parece una tontería pero apostar por una propiedad en papel normalmente te da el beneficio de que el valor de la misma se incremente en el momento de la finalización de la construcción. Asimismo, este es sin duda uno de los 5 beneficios de comprar una vivienda sobre planos.
Cuotas de pago
Otro factor a tomar en consideración es la forma en que decides pagar tu nueva casa. Normalmente, tienes que esperar por lo menos 2 o 3 años hasta que tu vivienda esté construida. En este periodo de tiempo puedes pagar tu deuda en plazos que se adaptan a tu economía.
La empresa responsable de la construcción de tu futura propiedad te pone unas condiciones favorables para que puedas pagar las cuotas a tu ritmo.
Agencia inmobiliaria en Pozuelo de Alarcón
La agencia inmobiliaria FV Broker Inmobiliario te ayuda en la búsqueda de tu nueva casa. Tendremos en cuenta todas tus necesidades: zona de interés, metros cuadrados, número de habitaciones, parking, servicios en la zona y cualquier otro punto clave.
A veces no resulta sencillo comprar una vivienda y nada mejor que hacerlo con un equipo de expertos del sector inmobiliario.
No pierdas el tiempo en la búsqueda de una propiedad cuando puedes tenerlo todo a mano incluido un buen asesoramiento.
Hay que tener en cuenta que la compra de un inmueble en planos conlleva algunos riesgos. Uno de los riesgos es comprar una propiedad que al final no se construye.
El equipo de FV Broker Inmobiliario te ofrece todo el apoyo necesario para que tu aventura en el mercado inmobiliario sea sencilla y con mucha satisfacción.
Con más de 14 años de experiencia en el mercado inmobiliario de Madrid Centro y la zona Noroeste. Además, en FV Broker Inmobiliario te ofrecemos:
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- Acompañamiento en la compra y postventa.
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