El precio justo de tu casa
Ha llegado el momento de vender tu casa en Madrid y no tienes claro el precio de venta. Asimismo, el primer paso antes de poner en venta tu propiedad es saber el precio justo de tu casa.
No pierdas el tiempo en especular con un precio de venta porque puedes dejar de ingresar muchos euros en el camino.
La agencia inmobiliaria FV Broker Inmobiliario recomienda hacer una evaluación y estudio del mercado en tu zona para conocer el valor real de tu casa. Esta es la diferencia entre vender bien y mal.
Un buen asesoramiento y gestión de compra venta por parte de nuestra agencia inmobiliaria en pozuelo de Alarcón te ayuda a vender tu casa al precio idóneo.
¿Cuánto vale mi vivienda?
Uno de los factores principales a la hora de vender una propiedad es el precio. Además, poner el precio idóneo en tu casa es una de las claves para conseguir una venta rápida y rentable.
La sobrevaloración de una vivienda se nota porque no atrae mucho interés a los compradores potenciales. Esto implica un periodo más largo de venta o la imposibilidad de venderla. Asimismo, un reajuste de precio supone una pérdida de tiempo y algunas veces una desconfianza por parte de un comprador potencial.
Una casa con un precio inferior a la tasación del mercado capta mucha atención de posibles compradores y se vende rápidamente (la mayoría de las veces). Vender barato o no por el precio adecuado te deja una sensación de que has mal vendido y has dejado de ingresar dinero.
La pregunta que debes realizar a FV Broker Inmobiliario es la siguiente: ¿qué tengo que hacer para vender mi casa al precio correcto?
Tasación
FV Broker Inmobiliario recomienda a tener en cuenta varios factores para poder tasar tu casa de la forma más correcta. Entre ellos, se puede destacar: la ubicación de la vivienda, el estado de la casa, la distribución de la misma y el tamaño de la casa (y parcela). Asimismo, la agencia inmobiliaria de Pozuelo de Alarcón hace un estudio del mercado local para entender la dinámica de demanda y precios.
Estudio de mercado
Un buen agente inmobiliario en pozuelo de alarcón realiza un estudio de mercado para conocer las tendencias actuales de tu zona de interés.
Este tipo de estudios ayuda al vendedor a no perder el tiempo en mal vender su propiedad. Además, una buena gestión inmobiliaria elimina buena parte del estrés que conlleva una operación de compra venta de una casa.
Análisis de mercado de tu vivienda
¿Sabes de verdad cuánto vale tu casa? No debes pensar que tu casa vale millones sin tener una lógica evidente.
Aplicar un precio adecuado es la forma de transmitir confianza a un comprador potencial. Las propiedades con precios poco realistas o fuera del patrón de su mercado causan un rechazo por parte de los compradores.
Es fundamental intentar establecer un precio orientativo que esté en línea con las circunstancias del mercado local.
Hay que saber diferenciar entre un precio agresivo y un precio desorbitado. ¿Cuánto tiempo estás dispuesto a esperar para vender tu casa?
Existen otros factores aparte del precio que influyen en la venta de tu casa. Se debe tomar cada uno de estos puntos en consideración para una venta optima.
Consejos para vender tu casa
Un buen análisis de mercado te ayuda a conocer la situación actual de la compra y venta del sector inmobiliario. Esto influye en el precio que pones para la venta de tu casa.
La agencia inmobiliaria FV Broker Inmobiliario te ofrece algunos consejos adicionales para una venta perfecta de tu vivienda:
Home Staging
En Estados Unidos han desarrollado una técnica de venta de una casa que ahora está cada vez más de moda en España. Consiste en cambiar la apariencia de la casa para crear un ambiente acogedor. No es fácil hacerlo y por eso se contrata especialistas en home staging. Hay que tener visión de espacio y de decoración. Esto ayuda a conseguir el precio justo de tu casa.
Reformas
Siempre uno piensa que lo que es suyo es lo mejor. Hay que dejar que tu asesor inmobiliario te asesore con las reformas necesarias para poner tu casa en perfectas condiciones. Además, los pequeños detalles pueden marcar una gran diferencia.
Documentación
No puedes intentar vender tu casa si no tienes los papeles en orden y a disposición de los compradores potenciales.
Uno de los documentos necesarios para vender tu casa es un certificado energético. Asimismo, una nota simple ayuda a conocer el estado financiero de la propiedad.
Ficha de la casa
Se habla mucho del precio de la vivienda pero unas buenas fotos y un video de calidad tienen un impacto enorme en el posible interés de tu casa. Muchas veces, una imagen tiene más poder que mil palabras. Conoce el precio justo de tu casa.
FV Broker Inmobiliario
En FV Broker Inmobiliario te ayudamos a vender tu casa al mejor precio. Nuestra experiencia es clave en este proceso.
Con más de 14 años de experiencia en el mercado inmobiliario de Madrid Centro y la zona Noroeste. Además, en FV Broker Inmobiliario te ofrecemos:
- Selección de los mejores inmuebles para inversión.
- Asesoramiento personalizado y análisis de rentabilidad.
- Acompañamiento en la compra y postventa.
Haz una inversión segura, rentable y bien asesorada. Contacta con FV Broker Inmobiliario en Avenida De Europa 17, Pozuelo De Alarcón y descubre las mejores oportunidades en Madrid.