Factores clave para elegir tu casa
Una de las decisiones más complejas en tu vida personal es la compra de tu casa, independiente que sea la primera, segunda o tercera. Conoce los factores clave para elegir tu casa.
La compra de una vivienda requiere de una inversión importante y por ello es importante seguir algunas pautas para elegir una casa perfecta para tus necesidades.
A veces una primera impresión puede guiarte por el camino incorrecto. Es decir, nos dejamos guiar por los ojos pero no siempre todo es tan bueno como puede aparentar.
Un asesor de FV Broker Inmobiliario te puede ayudar en la búsqueda de tu casa y asesorarte con el estado de la vivienda.
Lo que es barato puede salir caro. Escucha los consejos de los expertos antes de firmar cualquier documento.
Vivienda en Pozuelo de Alarcón
La agencia inmobiliaria en Pozuelo de Alarcón destaca algunos factores a la hora de empezar la búsqueda de tu casa.
Algunos aspectos importantes a tomar en consideración son:
- Ubicación
- Precio
- Distribución
- Seguridad
- Estado de la propiedad
- Certificado de eficiencia energética
- Todo involucrado a la comunidad de la vivienda
- Garaje
- Gastos
Que quieres
Es importante definir exactamente lo que quieres antes de empezar a buscar una vivienda.
No te pongas a buscar a lo loco porque esto solo resulta en una frustración. Define lo que quieres y de esta forma realizas una búsqueda más específica.
Esto quiere decir que tienes una idea de cuantas habitaciones y baños quieres, cuantos metros cuadrados, la ubicación de la vivienda (puede que tengas más de una zona que te guste) y así sigues hasta concretar del todo.
Presupuesto
El dinero es uno de los factores más importantes a la hora de comprar una casa. ¿Sabes cuanto puedes gastar en la compra de tu casa? ¿Necesitas una hipoteca? ¿Tienes dinero para cualquier reforma que sea necesaria?
FV Broker Inmobiliario indica la importancia de tener un presupuesto calculado porque hay que tener en cuenta los gastos adicionales aparte del coste de la vivienda.
Búsqueda de tu futura casa
Hay distintos medios para buscar una casa. Es fundamental destacar los 2 canales más importantes: internet y agencia inmobiliaria.
Existen cantidad de páginas web dedicada al sector inmobiliario. Teniendo en cuenta que ya sabes lo que quieres y donde lo quieres, aplica los filtros necesarios y ponte a mirar los anuncios que salen en tu búsqueda. Asimismo, contacta con las casas que te gusta para solicitar más información.
Por otra parte, está la agencia inmobiliaria en Pozuelo de Alarcón que cuenta con un portfolio de casas. Además, trabaja con peticiones especificas y hacen todo el trabajo de investigación para ti.
Acudir a un asesor inmobiliario es una buena opción porque este tiene contactos en otras inmobiliarias donde puede estar tu futura casa. Hay que recordar que no todas las viviendas están anunciadas en un portal inmobiliario.
Mercado inmobiliario
Cada zona o parte de un municipio vive una situación inmobiliaria única. Antes de hacer cualquier propuesta sobre una casa que te guste se debe informar sobre la situación económica de la zona en cuestión.
Un estudio de mercado ayuda a tener una idea sobre cómo se encuentra la zona de interés. Además, te informa sobre la situación económica inmobiliaria. Esto sirve para ver que te puedes esperar sobre los precios de las viviendas en dicha zona.
Visita de casas
Es fácil perderse o perder el norte cuando te pones a buscar por una vivienda. Hay tantas disponibles, cada una con una característica única, que quieres ver a todas.
El tiempo es un factor importante porque algunas casas se venden rápidamente y no te esperan.
La agencia inmobiliaria en Pozuelo de Alarcón sugiere que tengas una lista de 5 a 10 casas para visitarlas. No es seguro que te enamores de alguna de ellas pero te da una idea de lo que te puedes esperar.
No es recomendable tener prisas en este momento porque te pueden dar más de un disgusto. Las visitas te ayudan a enfocarte en lo importante: estado de la casa, gastos, servicios en la zona, etc.
Viviendas
Una de las recomendaciones que ofrece FV Broker Inmobiliario es ver todos los puntos positivos y negativos de las casas que más te gustan.
Cada casa es diferente pero alguna tiene los requisitos más importantes según tu criterio. Visítala más de una vez para asegurarte que te gusta. Acuérdate que es una inversión a largo plazo.
Algunos factores a tomar en cuenta son: metros cuadrados, distribución de la vivienda, garaje, servicios cercanos al domicilio, estado de la casa, reformas necesarias, orientación del sol (caso aplique), ruido de vecinos y calle, servicios incluidos en la comunidad, antigüedad, tocar todo para ver que funciona y que necesita un arreglo y todos los datos de la vivienda.
Negociación
Normalmente, el vendedor sabe que el comprador no ofrece el precio que pide. Una negociación es casi inevitable.
Se recomienda ir bien informado a la hora de negociar el precio de tu futura casa para intentar bajar el precio original al máximo posible. Tener buenos argumentos ayuda en la gestión de compra venta de un inmueble.
Oferta
¿Puedes comprar una casa sin la ayuda de un asesor inmobiliario? Por supuesto que sí pero es recomendable confiar en FV Broker Inmobiliario.
La agencia inmobiliaria en Pozuelo de Alarcón tiene mucha experiencia en la gestión de compra venta de inmuebles.
Es normal tener un poco de rechazo a una agencia por la comisión que te cobra por sus servicios. No obstante, este tipo de servicio es completo y previene cualquier problema económico, legal o judicial.
Un asesor inmobiliario tiene mucha experiencia en presentar una oferta y por ello se recomienda su servicio.
Formas de pago
Una de las cuestiones evidentes es cómo pagar por tu casa. Algunas personas no tienen dinero suficiente para pagar la totalidad en efectivo y solicitan un préstamo hipotecario.
Hay que buscar las formas de pagar por tu futura casa. El banco tiene soluciones para ayudarte con la financiación. Asimismo, es importante ver en detalle los tipos de interés que pide.
FV Broker Inmobiliario
Con más de 14 años de experiencia en el mercado inmobiliario de Madrid Centro y la zona Noroeste. Además, en FV Broker Inmobiliario te ofrecemos:
- Selección de los mejores inmuebles para inversión.
- Asesoramiento personalizado y análisis de rentabilidad.
- Acompañamiento en la compra y postventa.
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